Sultanbağı Mahallemizin kentsel dönüşümü için Kütahya Belediyemizin gerekli çalışmaları tamamladığını açıklayan Kütahya Belediye Başkanımız Prof. Dr. Alim Işık, “Kısa sürede yüzde 70 gibi bir oranı sağlayarak bu dönüşümün başlatılmasına en büyük katkıyı sağlayan mülk sahibi vatandaşlarımız başta olmak üzere tüm hemşehrilerimize teşekkür ediyorum. Hayırlı ve uğurlu olsun” dedi.
Geleceğin Kütahya’sını inşa etmek için ulaşımdan altyapıya, yenilenebilir enerjiden kentsel dönüşüme kadar çalışmalarını aralıksız sürdüren Kütahya Belediyemiz, Sultanbağı Mahallesi için kentsel dönüşüm çalışmalarında son aşamaya geldi. Kentsel dönüşüm çalışmalarında 530 iş yerinden oluşan İnköy Küçük Sanayi Sitesi’nin yanı sıra Vefa ve Osmangazi Mahallelerimiz için yapılan toplam 1000 konutluk projeleri hayata geçiren Kütahya Belediyemiz, Sultanbağı Mahallemizin dönüşümü için gereken çalışmaları tamamladı.
“Bugün itibariyle Bakanlığımıza dosyaların teslim edilmesiyle resmen kentsel dönüşümünün başlatıldığını görmüş olacağız” diyen Belediye Başkanımız Prof. Dr. Alim Işık, “Değerli basın mensuplarımız, öncelikle davetimize icabet edip geldiğiniz için hepinize ayrı ayrı teşekkür ediyorum. Bugün şehrimiz için çok hayırlı bir işi sizler aracılığıyla şehrimize duyurmak ve hak sahiplerimize bekledikleri bu haberi sizlerin aracılığıyla almasını sağlamak için sizleri davet ettik. Bilindiği gibi Kütahya Belediyemizin 2019 yılından bu yana en ağır çalışmalarından birisi şehrimizdeki depreme dayanıksız yapı stoğunun azaltılmasına yönelik kentsel dönüşüm çalışmalarıdır. Bu amaçla 2013 yılında Bakanlar Kurulu kararıyla riskli alan ilan edilen yaklaşık 500 hektar yani 5 bin dönüm toplam alanın içinde 12 mahallemizin 4’ünün dönüşümüzle ilgili bizden önceki dönemlerde alınan karar gereğince bizde çalışmalarımızı sürdürdük. Bu kapsamda Vefa Mahallemizde toplam 500 konut, Bölücek-Osmangazi Mahallemizin dönüşümü için 500 konut ve bu 4 mahalle içerisinde olmayan ama şehrimiz için çok acil dönüşüm gerektiren alanlardan birisi olan Fuatpaşa Mahallemiz sınırları içerisindeki Küçük Sanayi Sitemizin dönüşümü amacıyla toplam 530 iş yerinin imalatlarına 1’inci etap olarak başladık ve bunlar devam ediyor. Diğer bir mahallemiz olan Sultanbağı Mahallemizin dönüşümü ise oralarda belediyemize ait rezerv alanı bulunmaması nedeniyle devletimizin kira yardımından da vatandaşlarımızın yararlanması yoluyla yerinde dönüşüm ve mevcut eski binaların yıkılarak yenilenmesiyle ilgili bir yöntemi belirledik. Bu amaçla ilgili Kentsel Dönüşüm Kanunu gereğince vatandaşlarımızın en az 3’te 2’sinin muvafakat vermesi gerekiyordu. Şimdi o kanun değiştirildi. Mecliste yüzde 50’ye düştü. Ama vatandaşlarımızın yaklaşık yüzde 75’i alan olarak da yüzde 70’ine yakını bu dönüşüme dahil olacaklarını ve bu amaçla tüm hak sahiplerinin imzalarını aldık. Toplam 300 vatandaşımızın imza attığı ve dosyalar içerisinde de 840 adet hissedarların tabi bir taşınmazda birden fazla hak sahibi olan imzaları var. Belediye Başkanlığımız olarak biz de toplam 840 adet imzayı 6 saate yakın dünkü mesaimizle tamamladık. Çevre ve Şehircilik Bakanlığımızın ilgili birimlerine iletmek üzere Ankara’ya göndereceğiz. Öncelikle bize inanan, güvenen her türlü engellemelere ve yanlış yönlendirmelere rağmen kısa sürede yüzde 70 gibi bir oranı sağlayarak bu dönüşümün başlatılmasına en büyük katkıyı sağlayan mülk sahibi vatandaşlarımız başta olmak üzere, belediyemizin çalışanı İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüzün değerli personeli, başta müdürümüz olmak üzere ve ilgili Başkan Yardımcımıza ve diğer tüm müdürlüklerimizdeki bu konuya katkısı olan her arkadaşıma ayrı ayrı teşekkür ediyorum. İnşallah bu etap başladığında toplamda 300 dekarlık bir alana yayılmış olan Sultanbağı Mahallemizin 2’inci ve 3’üncü etap çalışmalarla tamamının yenilendiği ve orada düşük katlı, yüksek kata müsaade etmediğimiz, mevcut kanalın da üzerinin açılarak yepyeni bir cazibe alanının şehrimize kazandırılacağı günleri hep beraber yaşayacağız. 1’inci etaptaki toplan alan 52 dekar, yaklaşık 300 vatandaşımızın hak sahibi olduğu bir bölüm. Bugün itibariyle Bakanlığımıza dosyaların teslim edilmesiyle resmen kentsel dönüşümünün başlatıldığını görmüş olacağız. Bundan sonraki etaplarda işimiz biraz daha kolay olacak. Çünkü mevzuat değişti ve o bölgedeki vatandaşlarımızın hak sahiplerinin yüzde 50’sinin imzası olması halinde direkt devletimizin resen orada bu çalışmaları başlatabilecek. Ama biz şu an da yüzde 70’e yakın muvafakat aldık. Geriye kalanların da bazılarının verasetle ilgili sıkıntıları var bazılarının hak sahibi olarak yurt dışında olması veya kardeşler arasındaki anlaşmazlıklar nedeniyle artık bundan sonra devletimizin alacağı karar kapsamında onları da mağdur etmeden doğrudan devlet arsa bedellerini karşılayarak bu dönüşümü başlatmış olacak. Ben bu vesile ile şehrimize kazandırılacak olan bu yeni alanın hayırlara vesile olmasını diliyorum” ifadelerini kullandı.
MİKRO BÖLGELEME ÇALIŞMASI TAMAMLANDI
Şehrimiz için büyük öneme sahip mikro bölgeleme çalışmalarının da tamamlandığını belirterek sözlerine devam eden Başkanımız Işık, “Bu kapsamda da şu anda rapor hazırlıklarının devam ettiği 11 ilimizdeki depremde yaşanan sıkıntılardan sonra bu 11 ile ilave olarak 12’inci il ve Türkiye’nin ilk ili olarak deprem yaşamamış bu çalışmaya dahil edilmiş olan Mikro Bölgeleme Çalışmasını da şehrimizde tamamladık. Raporu ay sonu itibariyle elimize gelecek. Halen Kütahya’da imara açılmış olan tüm zeminlerin, zemin özellikleri ve şehrimizden geçen fay hatlarının özellikleriyle ilgili tüm analizler rapor haline getirilip belediyemize teslim edildikten sonra önümüzde bir yol haritası ortaya çıkmış olacak. Bu yol haritasına göre de vatandaşımız hangi arsasına hangi özellikte bir konut yaptırmak istiyorsa talebini bize iletmesiyle biz ona söyleyeceğiz. Örneğin Bölücek’te kat istiyorsa zemini şu özelliklerde güçlendirmeniz lazım veya bu zemin güçlendirmesi maliyetinden kurtulmak istiyorsanız kattan vazgeçeceksiniz deyip resmi olarak bilim adamlarının önümüze koyduğu rapor doğrultusunda şehrimizi depreme ve doğal afetlere karşı dirençli yapıların ağırlıklı olduğu, hızla yenilendiği bir şehre dönüştüreceğiz. Şu ana kadar toplamda 1453 Konutlarını da dikkate alırsak 3 bin 500’e yakın konutun yenilendiği, 500 sanayi iş yerini de dahil edersek 4 bine yakın konutumuzun yenilendiği bir 4 yılı geride bıraktık. Cumhuriyet tarihi boyunca Kütahya’mızda bu kadar kısa sürede bu kadar çok sayıda konutun yenilendiği bir dönem yaşanmamıştır. Önümüzdeki dönem daha bilimsel ve vatandaşlarımızın hızla bu işe katkı sunacağı bir dönem inşallah hep birlikte geçireceğiz. Katılımlarınız için bir kez daha teşekkür ediyorum. Hem Mikro Bölgeleme Çalışmasının hem de Sultanbağı Mahallemizdeki şehrin bundan sonraki döneminde yani önümüzdeki 10 yıl içerisinde yenilenmesi için yeni bir modelin oluşturulduğu bir projeye başlıyoruz. Çünkü diğer Vefa ve Osmangazi Mahallelerimizde Belediyemizin rezerv alanları olduğu için Milli Emlak aracılığı ile TOKİ’ye o alanları verdik. Orada hızlı bir şekilde imalatlar başlamıştı. Ama Sultanbağı’nda öyle bir rezerv alanı olmadığı için vatandaşların mevcut evlerinin yıkılıp, imalat süresinde devletimizin verdiği kira desteği ile dışarıda bir buçuk, iki yıl kaldıktan sonra konutları kendilerine teslim edildiğinde diğer etapları da aynı yöntemle yenileyeceğiz. O nedenle sizleri bu sürece dahil ettik. İnşallah şehrimizde bu yenilik, yenilenme çalışması hız kesmeden devam eder. Şu anda da bu işle, bu büyüklükte bir proje sadece Kütahya’da başlamıştır. Bundan dolayı da Çevre ve Şehircilik Bakanlığımızın başta bakanlarımız olmak üzere gerek Murat Kurum Bey gerekse Mehmet Özhaseki Bey başta olmak üzere ilgili bürokratlarına ve TOKİ Başkanlığı çalışanlarına da huzurunuzda teşekkür ediyorum. Kütahya’mızı ihmal etmediler. Özellikle deprem bölgesinde bulunan bir il olması nedeniyle bugüne kadar kendilerine ilettiğimizi hiçbir talebe hayır demediler. Tekrardan huzurunuzda teşekkür ediyorum. Hayırlı, uğurlu olsun diyorum” dedi.
Fotoğrafları Paket Halinde İndirmek İçin Tıklayınız. Kütahya,Kütahya Belediyesi
belediye365.com
